再開発事業等
再開発によるまちづくりの発意段階から事業完了まで、再開発コーディネーターとして関係権利者の合意形成を図りながら、各段階に応じた適切な助言を行い、着実なステップを踏み、円滑な事業推進を行います。
業務概要のご説明
再開発事業を円滑に実施し早期完成に導くため、再開発に関する企画・計画・経営・法律・税務・評価・設計・管理運営等の諸分野のエキスパートの中から、進捗状況に応じたチーム編成を行い、地域に密着したサポートを行います。
第一種市街地再開発事業の施行管理
都市再開発を取り巻く環境変化に対応しつつ、将来を見通した適切な事業運営とその進行管理を行います。
● 業務内容 都市計画決定図書作成支援 事業計画作成（基本設計・資金計画） 建築設計・監理 権利変換計画作成 施行者事務局支援 管理運営計画作成
土地区画整理事業との一体的施行による再開発事業
土地区画整理事業といった面的基盤整備と集約換地により、計画的な権利調整を行い、効率的な拠点整備としての再開発事業を支援します。
＜実績＞
- 西宮北口駅南地区10街区第一種市街地 再開発事業（改正前の同時施行）
- 防府駅てんじんぐち 第一種市街地再開発事業（事業推進）
保留床取得法人の設立・運営支援を含めた再開発事業
再開発事業の収支採算上、保留床処分の目途は、事業の成否に関わる事項となります。円滑な事業推進を図るため、保留床取得法人の資産運用の検討を支援します。
＜実績＞
- 王寺駅前久度地区中央街区市街地再開発事業 （王寺地域振興株式会社）
- 東仲ノ町地区第一種市街地再開発事業 （明石地域振興株式会社）
- 三田駅前Aブロック地区第二種市街地再開発事業 （三田地域振興株式会社）
- 岡山市平和町１番地区第一種市街地再開発事業 （有限会社ピースワン・プロパティ）
